林作738萬沽鑽石山星河明居兩個月內賣出兩單位套現1488萬

GIRLAV · 發表於 2023-12-29 18:18:42

是非多多的林作，於8月時在社交平台高調出post賣樓，分別以1,000萬元叫價，放售其持有的紅磡海逸豪園及鑽石山星河明居單位。繼上月成功售出海逸豪園單位後，最新以738萬元沽出星河明居三房戶，成交價較之前叫價大劈逾26%，而他在兩個月內合共套現約1,488萬元。

持貨近10年帳賺116萬
上述星河明居單位為C座低層03室，實用面積517方呎，間隔為三房及連平台。據了解，該單位在12月上旬以738萬元沽出，平均實用呎價約14,275元，而單位在2014年以約622萬元買入，持貨近10年，現轉手帳面獲利約116萬元，期內升幅約19%。

海逸豪園兩房由母購入後轉讓予林作
至於在11月沽出的紅磡海逸豪園單位，為15座低層G室，實用面積約560方呎，為兩房間隔，望內園景，當時成交價750萬元，平均實用呎價13,393元，屬低價沽出。不過，該單位是其母於早年以約380萬元買入，及後於2016年以550萬元轉售予林作；若以買入價計算，單位升幅接近一倍。據了解，該單位買家為新香港人。