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本帖最後由 肥叔叔 於 2016-5-15 15:27 編輯
馬屎埔租霸賣地後「保家園」呃盡同情 被踢爆即發聲明轉移視線
網民：有無袋到300萬先？
2016年05月13日 13:00
最新一期東周刊踢爆馬屎埔收地事件背後真相，揭發經常在鏡頭前高喊「不賣家園」、吸引一班年輕人來幫助他們「抗爭」的區晞旻一家，原來是賣地後霸地R盡賠償的超級租霸。有見此事引起社會嘩然，由區晞旻負責的「馬寶寶社區農場」不久即發表「聲明：馬屎埔村區家回應《東周刊》失實報道」。
隱晦承認已賣地搬去綠悠軒
然而，HKG報記者反覆細看「聲明」，卻看不出東周刊報道究竟有何失實之處，反見區氏隱晦承認祖輩已賣地搬去綠悠軒(卻始終不說清區家是否收了300萬元)，意圖轉移公眾視線，將自己的霸地行為扭曲、美化為小農戶抗爭的「正義」行為。
至於區晞旻父親為何選在東北發展如火如荼推進的2012年，忽然從綠悠軒業主名單上除名？聲明沒有說清。只知根據當年政府的賠償安排，在馬屎埔村以外地方沒有物業的村民除可獲現金賠償外，還有機會獲編配公屋單位。或許這就是「除名門」的玄機所在？
難怪「聲明」一出，反而激起網絡公憤，即使在支持者聚集的「馬寶寶社區農場」專頁，亦有不少留言批評區家貪得無厭，包括但遠遠不止於以下：
Kwok Fai Lee 老老實實，有無袋到300萬先?唔好講d唔講d。收左錢又話人呃你，老千。
Emily Cheng 如果報導失實，就告佢啦！正甚麼視聽？
Jason Mak 不認不認還須認，擺明呃d儍仔幫佢攞著數姐，依家揚咗咪話唔要賠償，不遷不拆囉！等到政府收，咪又有錢袋lor!
Thomas Cheng不遷不拆？你塊地賣左袋3舊，然後霸住人家塊地不遷不拆，有無咁著數。
Zoe AU 愛有時供可另人盲目，聲明中承認區家賣咗地比地產商，區家三代清楚不過。家話農地唔係商品！一係精神分裂，一係大話精！
Yan Kit 其實唔洗打咁多字，你只要答有，定冇收錢，就可以令大家能作出判斷。
Wing Yan 地已經賣左比人，又收晒錢，仲有咩好講呀？！已經免費佔用左塊地咁多年都有着數啦！講到交租，一年租金都係萬幾蚊！有地我都想租，想霸！
Anson Lee 點解區家重可以咁理直氣壯，皆因有一班懵仔懵女的支持，你睇下佢地每個人個懵樣便知道其智商有多高！姓區的還有馬寶寶，好心你哋，收手啦！
連「支持者James Mak」都話：始終係你將地賣咗比地產商在先，想幫你都冇得幫。
公道自在人心，以下附東周刊報道內容及「馬寶寶社區農場」聲明全文，讓大家自己判斷：究竟區家的「聲明」能不能解答大家的疑問？是在反駁東周刊還是在文過飾非？是弱勢小農還是超級租霸？是在發起保育行動還是利用支持者為自己謀取私利？
HKG報早前轉述東周刊報道：
九年前賣農地收300萬換私樓 今說「家園屬非賣品」
東周刊踢爆馬屎埔超級租霸 賴死唔走R賠償
粉嶺馬屎埔村收地風波擾攘多時，上月底再爆發衝突。恒基地產4月25日派出保安及工人收回一塊農地，遇到村民及到場聲援的示威者阻撓，令行動擱置。然而這場風波，卻揭出一個租霸頼死不搬、R盡賠償，更涉嫌耕「霸王地」的故事。
帶頭抗爭的是年約30歲的「馬寶寶社區農場」負責人區晞旻，她打着「保衛東北，守護香港」的旗號在電視台鏡頭前反對「迫遷」。不過，《東周刊》踢爆，這名經常說「家園屬非賣品」的「村民」，其父區流根原來在9年前已將名下一幅土地，以300萬元賣給恒基地產，其後成為附近私人屋苑「綠悠軒」單位的業主，直到2012年新界東北發展計劃公布，反東北發展聲浪高漲之際，區流根卻「自動」從綠悠軒業主名單中除名，並自稱住在名下位於馬屎埔村的另一塊農地上。
區家涉霸佔耕地逾5萬呎
根據當年政府新界東北的賠償安排，在馬屎埔村以外地方沒有物業的村民，除可獲現金賠償外，還有機會獲編配公屋單位。《東周刊》引述另一村民蘭姐指出，「東北發展(計劃)一推(出)，鄉村村地地主可獲賠近2,000萬，數百呎屋地都可賠百幾萬，佢塊地都有幾千呎」。
與此同時，據《東周刊》記者連日觀察發現，區流根及其農場員工經常在「馬寶寶社區農場」以外的農地耕作，記者按有關地段查冊，發覺全部8幅地均為恒基地產的子公司所有，涉及面積共5.4萬平方呎。
恒地發言人在回覆《東周刊》查詢時證實，該公司早前曾向區流根出租其中三幅共逾2.4萬方呎土地，每年租金合共約2,000元，惟到2007年，恒地計劃收回土地發展項目，故中止該三幅地的租約，但區流根一直拒絕遷出，亦沒有再交租。
至於恒地另外5幅地，據悉恒地早前在部分耕地圍上鐵絲網，但有人毀壞鐵絲網入內耕作，並裝上鐵鎖令恒地職員無法入內。恒地發言人指，有關土地從沒訂立租約，數年前被人佔用，「上月底爆發衝突的那幅地，被人佔用了9年用來堆肥」。
恒地曾嘗試另立租約被拒
據悉，恒地去年12月曾建議另立租約，將區流根霸佔多年的其中4幅、合共逾24,300平方呎的耕地，平價租予區氏，而另外三幅沒交租的土地則既往不咎，以換取區氏答應交還被用作堆肥的那幅地。有知情者爆料，指「聽聞起初區太答應了，但之後區晞旻反對，最後拉倒，仲愈搞愈激，最後釀成上月底的衝突。」
知情者又透露，現在區氏除了「馬寶寶」會址每年要交數千元租外，其餘「霸」回來的5萬多呎地根本不用交租，而區晞旻早在2014年已多次表明「不遷不拆」，要求擱置整個馬屎埔發展計劃，「佢話咁可以永續農業，講白啲可能想繼續霸地唔交租。」
對於租霸的指控，區晞旻反指是恒地收地的伎俩逼成，還說村內不少租戶都「被逼」無交租。她指恒地自1997年開始「用錢霸地」，卻任由土地荒廢，是「地霸」所為，但知情者直斥此說法不合理，「業主有權處置私人資產，唔通全港業主唔租層樓出去，就係用錢霸住層樓？」
「馬寶寶社區農場」聲明全文：
【 聲明：馬屎埔村區家 回應 東周刊失實報道 】
由：馬屎埔區家、馬寶寶社區農場全體成員
2016 年 5 月 10 日
就東周刊的失實報道，我們回應如下，以正視聽。
– 我們一家從來沒有搬上樓。我和爸爸由出世到現在都住在馬屎埔。這裡是我們唯一的家，我們沒想過要搬走，也沒想過要什麼賠償。
– 區流根話︰「我係要不遷不拆，唔係講賠償，最好係唔洗搬，我地繼續住，一蚊都唔洗賠比我，我哋唔係想要賠償！」
– 雖說嫲嫲爺爺已搬了去綠悠軒，但他們每天也回來馬屎埔的家，洗衫、煮飯、拜神、浸腳……嫲嫲時時都話︰「我而家都好唔捨得馬屎埔呢個屋企呀」。其實嫲嫲也從來沒有離開過馬屎埔，每天也在這裡生活。嫲嫲話，其實爺爺也一直在馬屎埔的家裡。 ( 註 : 爺爺於2007年往生 )
– 嫲嫲知道比人偷影了，覺得好嬲，覺得自己行得正企得正，唔明點解會有人咁樣跟蹤佢，偷影佢……點解要攪我嫲嫲呢？！ 80幾歲一個老人家，你跟蹤佢返屋企，影佢相，有無咁變態 ? 老人家你都攪 !
– 現在大家在積極討論我家跟恆基的問題，就是中計了。政府就是想全世界都以為這些在村裡發生的迫遷，只是地主跟租戶的個別糾紛，沒有什麼大不了。
– 然而，現在馬屎埔的收地事件，從來不是我們一家跟恆基之間的事。
– 政府為推進新界東北發展，提出四萬尺原址換地政策，鼓勵地產商收地、迫遷，根本是借刀殺人，逃避收地爭議和責任。（事件發生至今，陳茂波、梁振英一直龜縮，不肯回應。）然後，由梁振英委任的城規會，批准改劃農地起樓。最後，地產商只須同政府閂埋門傾補地價，就可以起樓賺大錢。政府一直跟地產在互相配合，被踩在腳下的，不只土地、農夫和村民，也是全香港市民。
以下按時序列寫事件，希望可以令大家清楚一點來龍去脈︰
– 1950’s 爺爺嫲嫲五十年代來到馬屎埔，租地建家種田，生兒育女
– 有一年 (我們記不起年份)，爺爺儲夠錢，買下了在馬屎埔村(西村)的一片農地。因為爺爺唔識字，帶了兒子區流根出城簽約。田契上，就寫了兩父子的名字。
– 當年，爺爺嫲嫲所住的屋，是位於租來的土地上（即馬寶寶社區農場活動棚現址），所以很想在該塊自己買了的農地上起屋，一直就住在這裡。不過，當年向政府申請起屋時，政府就話因為爺爺想起的屋，跟隔離間屋太近，所以不批准起，最終沒有起到屋，繼續住在本來的房子。
– 1987年，爸爸買下村裡一塊連屋的土地，面積約五千呎，有屋和農田部份，居住及耕種至今。
– 1990’s九十年代尾，開始聽到人話政府話要發展呢度，又有人大規模收地，只知是「財宏」「旗星」「綠野田園」這些收地艇仔公司。
– 村裡好多土地，相繼被原居民地主賣出，令不少租地的村民無奈搬走。而部份自己擁有土地的村民，見情況，都很擔心會被滅村。那些艇仔經紀，也許是看準了這一點，總是呃呃氹氹，跟那些小地主講︰「喂，政府畫晒積架喇，呢度一定發展架，收地係遲早嘅事，你而家唔賣比我呀，到時政府收可能仲少錢呀！隔離都賣左啦，你仲唔賣，遲啲得返你一間孤伶伶架喇……」
– 當年，就是在這資訊不透明、故意誤導的情況下，又沒有像現在大家一起來護村守田，只有村民獨自面對。聽到經紀這些話，村民也會覺得很害怕，擔心老來沒有地方居住，甚至有人以為東北發展在當年已經通過了，賣地、搬走是唯一的辦法。
– 那時候，爺爺嫲嫲也有相似的想法。他們勞碌一生，養大六個仔女，到了老年，原以為可以好好地過日子，怎知政府的開發來到了家門前。而屋企所在的土地，是租來的，很擔心「如果真係要走，冇咗屋企點算」。所以，決定賣出之前買落的田（上面沒有房子），再用這筆錢，在村對面的綠悠軒，買了一個單位，老人家才可以安心居住。我們尊重爺爺嫲嫲的選擇，也明白為何當年他們有這個決定。
– 當年買地的錢，是爺爺嫲嫲的；而買樓的錢，也是老人家的。
– 2007年，爺爺去世，嫲嫲一直想我們一家也搬上樓同住，堅持加了爸爸的名字進樓契中。但我們一家沒有想過要搬上樓，就是很愛現在的家。爸爸話，我們已經生了根在這裡了，我們走不了，馬屎埔這裡是家，我們在這裡居住，在這裡耕種。
– 同年，恒基人員開始到村，通知村民不再收租，村民始知艇仔公司背後原來是恒基地產。村民多年來一直要向恒基交租（包括寄支票、見恒基人到村時，「追住」佢交租），但恒基均拒絕。被問到為何丟荒農地都唔肯租比人種，恒基表示是公司安排無須向人交待。
– 2012年，嫲嫲的樓契除去了爸爸的名字。因為我們一家不會搬上樓，家就在馬屎埔，我們會一直住在這裡。
先感謝你願意讀完，此回應聲明暫此完結。其實報道內仍有不少較零星的錯誤描述，但我們希望先集中釐清主要的誤會。如有疑問，歡迎提出，我們會努力解答。也歡迎大家到村裡探訪，實地了解情況，我們就在村裡。感謝你。
也謝謝所有朋友的支持。
photo credit 謝至德
【 謝謝廣傳，以正視聽 】
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