買樓夢遙不可及六成一香港青年放棄置業

sadsam169 · 發表於 2015-6-5 14:17:15

作為有著全球最貴住宅樓價的城市，香港的青年置業問題一直被受關注。政府雖多番出「辣招」遏抑樓市，但樓價升幅仍然高企，樓價中位數是家庭每年收入的十多倍。
調查指出，有超過六成無物業香港青年表示放棄買樓、有超過四成的青年租戶則坦然為置業感徬徨無助，反映青年極難負擔。
愈六成無物業青年放棄置業
為了解香港青年人的置業行為及取態，香港明光社委托香港理工大學應用社會科學系社會政策研究中心，進行一項名為「香港人置業行為與態度」研究，於今年2月至3月以電話訪問1,022名18歲或以上的香港市民。
結果顯示，六成一的青年租戶(20至29歲)表示已「完全放棄置業」，而四成六的青年租戶則指因未能買樓感到「徬徨無助」。研究亦發現，四成一的被訪青年人因住屋問題而節衣縮食、減少旅行和消閒享樂來減輕開支，更有三成四的青年人因住屋問題困擾考慮移民。
在港置業難青年人寧花錢旅遊
該報告的作者之一，香港明光社主任陳永浩表示，即使現時的青年人一個月收入有全港收入中位數的一萬五千元，但因樓價持續上升，要存錢買樓仍是一件很難的事。對不少青年人而言，買樓夢是遙不可及的事，因此，他們寧可趁假期參加一些短線遊，來擴闊視野。
另一名作者，香港理工大學應用社會科學系社會政策研究中心主任鍾劍華則認為，部份香港年青人對在香港置業已經失去信心，所以才會出現未畢業已申請公屋的大學生。

補充內容 (2015-6-5 11:28):
祖辈二/三十年为了家出国旅游没多過两三次，年青一代每年只少外游两三次。
買不到楼，找不到四萬月薪的工，全是社會兴政府之過。。

sadsam169 · 發表於 2015-6-5 14:58:15

【晴報專訊】年輕人常嘆收入低、儲錢難，但凡事總有例外。有港青自稱月入八千多元，為儲錢進修過着零社交的生活，有網民佩服他，亦有人認為做法過態。社工指部分年輕人為慳錢常拒絕應約，被朋友杯葛；個案亦反映收入不高的港青要持續進修甚艱難。

自稱26歲、任政府外判文員的網民分享儲錢心得，他月入8,500元，已儲蓄近25萬，希望明年儲夠30萬便全職讀書。他的慳家方法包括早晚餐在家吃、帶飯上班，扣除強積金、家用、交通費等，每月儲4,000至5,000元，更反問「邊個話儲唔到錢」。但他坦言為慳錢幾乎零社交及不出街。

為儲錢減社交朋友不滿

有網民佩服事主目標正確及儲蓄力強。亦有人指他為儲錢犧牲社交，「零娛樂、無朋友……儲錢儲到咁有咩意義」。亦有人建議他增加收入，好過只懂節儉。

東華三院健康理財家庭輔導中心主任陳福龍指，過去曾接觸許多年輕人為買樓、結婚等問題，減少社交活動，跟朋友起摩擦。「例如食飯後拒絕跟友人再有下場，遭朋友譏諷『下次唔使預佢』，令事主迷惘，反問自己是否做錯。」

他又指，另有青年為慳錢，「連紅白二事也人、禮均不到」，被朋友杯葛。「踏入社會工作，待人接物也要留意，否則隨時有損人際關係及晉升機會。」他提醒年輕人要平衡儲蓄及社交，避免走向極端。

在職青年持續進修艱難

資深理財顧問李錦說，儲蓄達收入三成已算不錯，事主的儲蓄比例達五、六成，反映他的進修決心極強。「有心儲錢讀書是好事，但咁儲錢法應有時限，例如只維持兩三年，不可一世係咁。一來社交圈會萎縮，二來很易將金錢放得太大。」他建議減省開支應循序漸進，例如每月外出用膳由三次減至兩次，令兩者得到平衡。

青協督導主任鄧良順指，個案反映部分收入不高的在職青年要持續進修甚艱難。「在港全職讀碩士學位，連學費及生活費，隨時要20至30萬元。對月入一萬多元的青年來說是很大負擔。」

家長應教導子女畀家用負責任

有網民揶揄事主儲得25萬，或多或少因為「黐住屋企食、住」；不過，亦有人撑事主，認為他已將近三成收入作家用，較家中「月入兩萬又儲唔到錢」的哥哥出色。李錦坦言，由於普遍家庭並非「靠子女的家用開飯」，部分家長常對子女說「唔使畀家用」，結果弄巧成拙。「有中產家庭不用子女畀家用，連買返工衫及外出用膳，家長都負責畀錢，即使子女已有經濟能力，食住也依賴屋企。」

他續指，即使家庭經濟富裕，家長也應教導子女，畀家用是也一種責任，「可能只是數百元至一千元，起碼可建立負責心態」。他認為，父母教導子女理財及儲蓄習慣，最重要是以身作則，例如外出食飯帶走吃剩餸菜，從小教導儲起利市錢等。