樓價指數再破頂升勢料持續

tam12 · 發表於 2014-12-13 10:56:53

樓市逐步走出佔中陰霾，樓價指數連升3周，再度創歷史新高，早前受佔中影響最大的港島及大型單位持續反彈，分別按周升2.5%及1%。分析指，短期升勢仍持續。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報131.61點，按周升0.88%，再創歷史新高。指數自11月下旬升穿「佔中」前高位後，已經連升3周，累積升幅約1.5%。

在各項分類指數之中，以港島區樓價升勢最為凌厲，按周急升2.48%，累積兩周升幅約3.35%，並且成功突破佔中行動前高位，創歷史新高，而大單位指數亦按周升近1%，連升3周共3.21%，逼近佔中前歷史高位。

指數所統計的成交7成於11月17日至23日簽臨時買賣合約，反映滬港通正式開通，以及佔中局勢發生後第二個月情況，局勢開始緩和。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，大單位強力反彈，而新界區細價樓接力上升，反映新一輪升市循環啟動，並且預計今個升浪樓價升幅約為5%，最快會在明年春節前呈現。