Good time to buy flat?

yybut

Interest rates seems to increase soon. Is it good time to buy?

宝石蓝

yybut 發表於 2014-7-17 20:57
Interest rates seems to increase soon. Is it good time to buy?

樓價咁高、要借銀行好多錢供就濟唔過！

kkkalvin

說真的 ! 個個人能力同環境都唔同. . . . .my good time may not your right time.
要睇個人須要同能力 !
自住還可以, 要嚟投資就真係諗諗先.

coex

kkkalvin 發表於 2014-7-18 02:58
說真的 ! 個個人能力同環境都唔同. . . . .my good time may not your right time.
要睇個人須要同 ...

totally agree...
樓主要考慮買樓，必須要考慮自己是自住因素為主還是投資因素為主。。。
兩者之間的買入點和計算方式很不一樣啊。。

yybut

Self live vut also dont want the value of the flat to drop too much. I know it is stupid to try to get both ways but really hard to decide now

milelee

睇埋年尾先啦，你咁急做咩

krisho

林煥光話兩年後。

heylone

有需要都係局買啦

tam12

其實自住既根本無可能等樓價跌
幾年前都有人講話樓價跌但到而家都仲係冇乜點跌

madcat2090

自住無問題，炒就無謂了！！！

conbt

Buy at any time becoz u can live

inthebilly

自用又有能力就點得買樓抵架啦~

dreamers

not a good time, in fact it's near to the peak of flat cycle
what comes up will goes down

cklo1234

回復 yybut #6 的帖子

其實個CASE 好多人都面對緊，我都係被迫租緊， 以下係我自己想法，大家交流下
支持買既POINTS:
1) 一年租樓開支大約係樓價3%，如果唔買樓價要每年跌3%先平手
2) 租樓好煩，而且差D家既感覺
3) 假設比1成首期，供30年: 10年後你擁有約樓價3份1資產 VS 如果租樓，你可能得個首期+租樓差價 (1成首期月供會貴過月租)
4) 10年後，你供樓比既錢會輕鬆D (加息當你每個月供多比而家多20%，但想一下10年前既M記比而家都唔只加左20%價，<只當樓價升跌等同通漲>)

不支持買既POINTS:  
其實只有兩個....... 1) 大家都睇佢跌，2)而家都要住偏遠地區先有個大小小既選擇

1200wong

回復 yybut #1 的帖子

其實加息唔緊要，最重要系加息步伐溫和，以及工資有增長，咁負擔比率就唔會惡化