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發表於 2014-4-6 01:07:17
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morgan 發表於 2014-4-6 01:00 
有矛人仔呀? 禾去揾大媽喎.......
2014-04-05 06:00
【轉載】人民幣貶值 「土豪」很煩惱
近期人民幣貶值成為熱門話題,內地富豪感到有點煩。但人民幣跌極有限,海外資產「抵買」,「土豪」有必要走出去。
人民幣大跌,國內就快不成了,在海外有什麼好買?近來,多位內地「土豪」發出類似求救訊息。五年來,內地經濟及人民幣都一枝獨秀,他們炒樓、買信託產品賺到肚滿腸肥,身家幾級跳升;但現在情緒已逆轉,他們擔心內地經濟及人民幣雙雙轉勢,身家會大縮水,因此急謀把部分產資轉投海外。
兩個忠告提出。一、人民幣最近的跌勢只屬短暫現象,實際上是「跌極有限」,他們毋須過慮;二、儘管如此,還是值得在海外成熟經濟體尋求投資,只因兩個字:「抵買」。
首先,滙率是相對概念,現在講人民幣滙率,一般是相對美元而言。中美是世界兩大經濟體,在很多範疇既是最大夥伴,亦是最大競爭對手。在滙率問題,中美同樣不可分離。
若美元兌人民幣升值,前提是美國經濟增長趨於強勁。但美國是中國貨品的最大出口市場,當美國經濟強勁,對中國貨品的需求亦將顯著增加,帶動中國外貿出口強勁,人民幣又怎可能大幅貶值?因此,若只是擔心人民幣貶值而打算轉移資產,那不如「省點事兒」﹗
不過仍然贊成尋求海外投資,皆因兩個字---「抵買」。排除買樓和股票,購買海外房地產信託基金(REITs)對於個人投資者可說三全其美。
第一,可受惠於當地目前資產價格低迷及預期復蘇;第二,不必親身物色個別單位便能借助一籃子物業組合降低風險,且免除租務及稅費安排煩惱;第三、若着眼長遠保值及升值,可藉REITs的固定派息享受穩定而持續的分派回報。REITs可說有直接買樓的好處,卻沒有直接買樓的弊端。 |
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