酒店買家

hkjcman

剛睇新聞有買家話長實賣酒店唔公平走去備案。

如果即刻有人出高幾十個摸佢個單位，你估佢去唔去備案。

肥叔叔

當然唔會,  從來嘈人賴人果班都 = 自己買唔起無$$炒埋一份  =  眼紅人地

yk8686

肥叔叔 發表於 2013-2-25 10:04
當然唔會,  從來嘈人賴人果班都 = 自己買唔起無$$炒埋一份  =  眼紅人地

今次報案果幾個話agent唔導佢地買左....我估係驚起上黎...想踢契


長實（00001）拆售葵涌雍澄軒酒店項目，有買家不滿簽署臨時買賣合約時，代理沒有清楚解釋買入物業後的風險，代理與律師解釋的業主權利有出入，拒絕明日（二十六日）簽訂正式買賣合約，並且於昨日報警求助。長實發言人表示，雍澄軒銷售情況順利，沒有接獲業主查詢或表示對銷售有疑問，買家如有問題可向銷售處查詢。

三名聲稱購入三個雍澄軒房間的買家，昨日到葵涌警署報案，有買家指早前透過相熟經紀得知雍澄軒拆售，本月二十日晚到銷售處洽談買賣事宜，當時代理向他們指購入酒店房間後可自住，同時可自行放租及自訂租金，由於房間甚搶手，他們翌日凌晨簽下臨時買賣合約，並繳付20萬元訂金，必須於明日再簽署正式合約。

買家又稱，當時代理沒有交代購入後風險，之後他們委託相熟律師處理合約，但對方拒絕，只有透過發展商介紹的律師才願意替他們處理買賣合約，但要求他們先簽署條款，列明他們已知悉購入物業風險。買家又稱，律師指他們無權自行放租及定價，同時不可自住，說法與代理不同，因此拒絕簽約，並且要求發展商容許他們延期。


http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20130225/00436_004.html

肥叔叔

yk8686 發表於 2013-2-25 10:35
今次報案果幾個話agent唔導佢地買左....我估係驚起上黎...想踢契

購入後風險.........  呢個客擺明不負責任, 簽左想縮沙, 所以又要擺地產上枱
正CHEAP人, 你老闆去街市買生果都要(交代售後風險) (買左幾日唔食會爛) (會TOTAL LOSE)

hkjcman

律師好似話要先簽約後追討。就要睇下邊一邊錢多打官司

454

買家又稱，當時代理沒有交代購入後風險，之後他們委託相熟律師處理合約，但對方拒絕，只有透過發展商介紹的律師才願意替他們處理買賣合約，但要求他們先簽署條款，列明他們已知悉購入物業風險。買家又稱，律師指他們無權自行放租及定價，同時不可自住，說法與代理不同，因此拒絕簽約，並且要求發展商容許他們延期。
----------
小......  發展商 開售曰都係 up.可.自住.....
賣 9 哂 又話 不可自住 ....
你估D客 甘  信 agent...講... 吾系長肛大佬講....

賴左嘢 就揾人屈.....

呀吓

454 發表於 2013-2-25 12:42
買家又稱，當時代理沒有交代購入後風險，之後他們委託相熟律師處理合約，但對方拒絕，只有透過發展商介紹的 ...

有咩事梗係賴agent先, 屎幾多個都茅人可憐

yk8686

454 發表於 2013-2-25 12:42
買家又稱，當時代理沒有交代購入後風險，之後他們委託相熟律師處理合約，但對方拒絕，只有透過發展商介紹的 ...

唔係發展商比料, 代理都未必會咁同個客講啦

navicmk

hkjcman 發表於 2013-2-25 01:04
剛睇新聞有買家話長實賣酒店唔公平走去備案。

開買果時就招招積積，買左輸唔起就發惡。

hkjcman

回應 navicmk #9 的帖子

同宜家大部分人一樣，上車要上六七百尺，阿苦如果幫到佢上車而之後供唔起又出嚟怨阿苦

navicmk

hkjcman 發表於 2013-2-25 17:36
回應 navicmk #9 的帖子

同宜家大部分人一樣，上車要上六七百尺，阿苦如果幫到佢上車而之後供唔起又出嚟怨 ...

所以做任何決定都要三思而後行，唔好比自己後悔。

beyond_i

回應 hkjcman #5 的帖子

簽咗臨約，明知有問題,   仲簽正式合約? 這不是確認了合約嗎? 有乜誤導都受咗啦! 仲打乜呢? 好似話定係咁話先?

lawson.

長x你估傻架咩
佢係臨約一定會寫得好清楚
不過同班agent講的係兩樣唔出奇
唔係冰有人買
但長x一定會話無咁講過
所以agent唔識自保亂吹就中梗
俾咁多佣你, 唔搵你著數就假
如果班agent係專業啲
可能唔會中
正所謂, 搵少好過被小嘛

kkkalvin

hkjcman 發表於 2013-2-25 11:54
律師好似話要先簽約後追討。就要睇下邊一邊錢多打官司

同李生比?

kkkalvin

hkjcman 發表於 2013-2-25 01:04
剛睇新聞有買家話長實賣酒店唔公平走去備案。

如果即刻有人出高幾十個摸佢個單位，你估佢去唔去備案。 ...

願賭唔服輸. . . .正仆街!
大拿拿攞幾舊水出嚟買嘢, 但都話唔知自己買咩?!
咁大隻蛤蟆徐街跳??? 仲要係在李生隻手跳出嚟???
當初擺明想同李生聯手捉正苦虫, 依家發覺李生果架原來係察船, 你又走返去搵正苦幫手???
有冇廉耻架???
依家申請延期, 姐係想點?!! 睇定d, 升先放呀?!

hkjcman

如果佢地唔知買左嘜，會唔會食咗啲嘢而令自己神智不清。