「梁十招」..勁跌四成

454 · 發表於 2012-9-3 20:51:06

轉載....明報專訊】政府於上周四公布「梁十招」，個別地區出現封盤潮，加上業主叫價企硬，周末二手成交即見回軟，十大屋苑過去兩天只錄27宗買賣，較前周勁跌四成（圖）。不過，市場仍錄不少高價成交，太古城便有兩房則王獲買家追價入市，一周內兩度破頂，呎價1.17萬元；新葵芳花園也有「九七貨」以呎價6960元成交，創屋苑歷史新高之餘，並較九七價高出18%；另內地投資者繼續掃貨，一名內地客以1263萬元連購九龍灣淘大花園4個單位，當中3個更「無睇樓」入市。

中原地產統計顯示，十大屋苑過去兩天錄得27宗成交，比前周同期的45宗急挫40%，當中7個屋苑均錄跌幅，而嘉湖山莊更因快將推出天頌苑830多個居屋貨尾單位，只錄3宗成交，按周急跌70%，而康怡花園、麗港城、黃埔花園及新都城亦按周下跌50%。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，數字反映政府上周推出之穩定樓市措施即時成效，而買家預期未來供應將大增，樓價有望回落，入市步伐減慢，致二手成交急跌

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" 成交量 "
急挫 40%

不過就算跌....
第一城395呎單位上年約200萬

今日要成280一300萬

俾佢跌4成都貴過上年D價.....